Chủ đầu tư bất động sản bắt đầu bung hàng trở lại

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản ở TP.HCM đã trở nên sôi động với việc mở bán và tung ra các chính sách ưu đãi từ các dự án mới. Các dự án như Glory Heights, Mizuki Park và Masteri Centre Point đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ chính sách giá hấp dẫn và các ưu đãi thanh toán linh hoạt.

Dự án Glory Heights thu hút nhiều nhà đầu tư bởi chính sách giá tốt, và đã thu được khoảng 1.000 lượng booking chỉ sau 2 ngày. Tương tự, dự án Mizuki Park cũng đạt doanh số pre-sale khoảng 70 tỷ đồng với chính sách thanh toán dàn trải và mức hỗ trợ lãi suất cao. Các chủ đầu tư cũng tổ chức các sự kiện, buổi tham quan nhà mẫu và các chương trình ưu đãi khác để tạo sự hâm nóng thị trường.

Trong quý II, thị trường bất động sản TP.HCM đã ghi nhận khoảng 1.352 giao dịch mua bán thành công, tăng 4% so với quý trước. Tuy nhiên, lượng hấp thụ vẫn chưa hoàn toàn phục hồi và chỉ đạt khoảng 30,5% trên tổng rổ hàng sơ cấp. Giá sơ cấp trung bình trong quý đã giảm 1% so với quý trước, nhưng vẫn tăng 16% so với cùng kỳ năm trước.

Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, thị trường bất động sản TP.HCM đang phân bổ ra các khu vực ngoại ô do quỹ đất trung tâm trở nên khan hiếm và đắt đỏ. TP Thủ Đức đang dẫn đầu nguồn cung tương lai với định hướng trở thành đô thị đa trung tâm và nâng cấp hạ tầng công cộng. Dự kiến, tổng nguồn cung bất động sản của TP.HCM từ năm 2023 trở đi sẽ đạt khoảng 190.000 căn hộ. Đây được xem là thời điểm người mua có sẵn nguồn tiền từ các khoản gửi ngân hàng đáo hạn. Lãi suất huy động đã giảm xuống và nguồn vốn có thể chạy vào các kênh cổ phiếu, trái phiếu hoặc bất động sản. Các chủ đầu tư có chính sách giá hấp dẫn và phù hợp với thị trường sẽ có lợi thế trong giai đoạn này.